he-icon | en-icon | fr-icon

המשרד המוביל בתחום הנדל"ן, ייעוץ, השקעות נדל"ן וניהול נכסים

לפגישת היכרות ללא התחייבות: 03-6444500

שיעור האבטלה בישראל ביחס לעולם

iStock 000017517841Smallשיעור האבטלה בישראל בקרב בני 25-64 ירד לשפל היסטורי של 4.9 אחוזים בפברואר 2014, לעומת 5.4 אחוזים בינואר. שיעור האבטלה בקרב גברים בגיל העבודה ירד ל-5.1 אחוזים ובקרב נשים בגיל העבודה ירד שיעור האבטלה ל-4.7 אחוזים בלבד.

מנגד, שיעור התעסוקה במשק הישראלי נסק בפברואר לשיא של 80 אחוז בקרב בני 25-64 – כלומר ארבעה מכל חמישה ישראלים בגיל העבודה מועסקים. שיעור התעסוקה בקרב גברים בגיל העבודה הגיע ל-86 אחוז. בקרב נשים שיעור התעסוקה נמוך יותר ועומד על 76 אחוז, כך עולה מנתונים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

משרדנו העוסק בניהול נכסים מושכרים וכן בניהול נכסים עבור משקיעים, עוקב ללא לאות אחר נתונים מעין אלו, על מנת להעריך את המגמות שישליכו על שוק הנדל"ן.

קרא עוד...

שוק הנדל"ן בישראל – לאן?

iStock 000022136105Smallמומחים רבים מנסים להעריך את הכיוון של שוק הנדל"ן הישראלי. גם אנו, כמשרד העוסק בניהול נכסים עבור משקיעים וניהול נכסים מושכרים, בוחנים נתונים אלו ללא הרף. אם נבחן את הנתונים של המשק והכלכלה בישראל מתוך הסתכלות רחבה, מקצועית וארוכת טווח, נגלה שאת שוק הנדל"ן הישראלי מושכים למעלה מספר וקטורים עיקריים שאינם מפסיקים לנוע:

קרא עוד...

ישראל – מדינת סטארט אפ, חדשנות ופטנטים

iStock 000026321966Smallמדינת ישראל הינה אחת ממעצמות ההיי-טק בעולם - תוצאה של מצוינות המשאב האנושי. מבין מרכזי ההיי-טק בעולם רק עמק הסיליקון בארה"ב קיבל דירוג מובהק גבוה יותר.התעשייה הישראלית נחשבת לקטר המושך את קרונות רכבת הטכנולוגיה ונתפשת בזירה הבינלאומית כמעצמה טכנולוגית וכאבן שואבת בכל הקשור לטכנולוגיות המידע והתקשורת. ישראל לא התברכה במשאבי טבע מרובים, אין בה סביבה גיאופוליטית רגועה. אבל האנשים בה יצירתיים, בעלי יוזמה ויכולות פיתוח.

היותה של ישראל מדינה מפותחת כל כך בתחום זה, מהווה גורם נוסף ההופך אותה למקום איתן להשקעה וביצוע עסקאות בנכסים מניבים.

קרא עוד...

השקעה בנדל"ן מניב בישראל

iStock 000010289328Smallנכס מניב הנו נכס, שבנוסף להיותו בעל ערך הוני מייצר תזרים מזומנים לאורך כל תקופת החזקתו. כלומר, עסקאות בנכסים מניבים הנם עסקאות בנכסים הנושאים תשואה.

נדל"ן מניב הוא כל נכס שניתן להשכיר אותו וליהנות מהחזר הכנסה קבוע בצורת דמי שכירות. נכס מניב יכול להיות דירת מגורים, משרד, מבנה מסחרי, חנות, קניון, חניון, בית מלון, אולם שמחות או תחנת דלק. השקעות ורכישת נדל"ן מניב מתבצעות על עקרון השימוש במנוף פיננסי, שמאפשר למשקיע לצבור נכסים תוך שימוש בהון עצמי מועט באופן יחסי לגודל ההשקעה. אחד הפרמטרים בשיקולים לרכישת נכס מסחרי כהשקעה הוא שהיחס בין עלות הקנייה לשכר הדירה שיתקבל מהשוכר, היא התשואה להשקעה בנכס. הרעיון לאורך זמן הוא שהתשואה המתקבלת מהנכס באחוזים תהיה גבוהה מעלות הריבית שהבנק גובה למימון העסקה.

קרא עוד...

השפעת ריבית בנק ישראל על שוק הנדל"ן

iStock 000019551430Smallעקב החשש המוצדק להתחזקות השקל אל מול הדולר, הגידול בתעסוקה ובשכר במגזר העסקי, החליטה הוועדה המוניטרית בראשה של נגידת בנק ישראל, קרנית פלוג, להפחית את הריבית לחודש מארס 2014 בשיעור של 0.25% לרמה של 0.75%.

מאז אוקטובר 2011 הוריד בנק ישראל את שיעור הריבית במשך 10 פעמים ב- 2.5% במצטבר.

קרא עוד...

צרו קשר ללא כל התחייבות !

...