he-icon | en-icon | fr-icon

המשרד המוביל בתחום הנדל"ן, ייעוץ, השקעות נדל"ן וניהול נכסים

לפגישת היכרות ללא התחייבות: 03-6444500

תחומי התמחות

iStock 000015356896Smallמשרד עורכי דין, נוטריון וגישור, פינקו-ברקן הנו משרד בוטיק איכותי הממוקם במתחם הבורסה ברמת גן.

המשרד בנוי ממחלקה אזרחית-מסחרית שעיקר התמחותה בנדל"ן וליטיגציה של הליכים מורכבים לרבות בתביעות ייצוגיות לצד מתן שירותי נוטריון ומכלול שירותים משלימים לתחום וממחלקה העוסקת בהשבת אזרחות לצאצאי רומניה ובכל הנוגע לדין הרומני ולרבות השבת רכוש ופיצויים לנרדפי הנאצים ורכישת נדל"ן להשקעה ברומניה.

בראש המחלקה האזרחית מסחרית עומד עורך דין ונוטריון שמואל פינקו ובראש המחלקה העוסקת בצאצאי רומניה עומד עורך דין אייל ברקן תוך שיתוף פעולה מלא בין שתי המחלקות.

במשרד ישנה הקפדה על הטיפול האישי והמסור בכל לקוח, וכל לקוח שבטיפול המשרד מקבל את מיטב ההשקעה האישית תוך מחויבות למצוינות, שקיפות מלאה ולשירות מקצועי, יעיל ומהיר.
המשרד מקפיד לשמור על תעריפי שכר טרחה הוגנים וסבירים ופגישת היכרות ראשונה הינה ללא עלות וללא התחייבות.

 

מחלקה אזרחית – מסחרית

דיני מקרקעין ונדל"ן – למשרדנו ניסיון רב ועשיר בתחום דיני המקרקעין ועסקאות נדל"ן. משרדנו מלווה במשך שנים עסקאות נדל"ן מורכבות ובין היתר מלווה: פרויקטים של תמ"א 38, עסקאות פינוי בינוי, קבוצות רכישה, קבוצות רוכשים, מייצג רוכשי דירות מקבלן ורוכשי דירות יד שניה, וכן מייצג מוכרי דירות ומייצג בעסקאות לרכישת מבנים מסחריים, משרדים וקרקעות חקלאיות.

כמו כן, משרדנו מלווה משקיעי נדל"ן ומאתר עבורם נכסים תוך בדיקת כדאיות הרכישה וההשקעה עבורם החל משלב איתור הנכס, בדיקת מצבו המשפטי של הנכס, ניהול משא ומתן במסגרת רכישתו, תכנון מס ניהולו, השכרתו ומכירתו תוך מקסום רווחים. למשרדנו לקוחות פרטיים ועסקיים רבים בתחום זה, תושבי הארץ ותושבי חוץ ולרבות חברות זרות ומשקיעים מהארץ ומחו"ל וכן חברות מסחריות מישראל וכן יהודים רבים מרחבי העולם המבקשים לרכוש דירה בישראל. משרדנו עוסק אף בניהול הנכסים הנרכשים על ידי לקוחותינו ובאחזקתם השוטפת אל מול הדיירים המתגוררים בנכס.

בנוסף, משרדנו מבצע בדיקות מקיפות לנכסים הנרכשים על ידי לקוחותינו בטרם הרכישה, לרבות בדיקת הקבלן, בדיקת מצבו המשפטי של הנכס, בדיקת תכניות החלות על האזור בו ממוקם הנכס ותכניות עתידיות ובדיקת זכויות בניה של הנכס.

דיני חוזים - משרדנו ינסח עבורך בין היתר, את החוזים הבאים:

  • הסכם מייסדים.
  • חוזה עסקי.
  • חוזה קנית ומכירת דירה.
  • חוזי שכירות לעסק או לדירה.
  • חוזה בין השותפים בשותפות או בין בעלי המניות בחברה.
  • חוזה עבודה בין המעסיק לעובדים והסכמי שכר.
  • חוזה למתן אשראי מול בנקים.
  • חוזה הלוואה.
  • חוזה מול משקיעים .
  • חוזה לשיתופי פעולה.
  • חוזה שכירות.
  • חוזה שיווק.
  • חוזה זכיינות.
  • הסכם שמירה על סודיות ועוד.
  • הסכם ממון.
  • חוזים במסגרת עסקאות פינוי בינוי.
  • חוזים במסגרת תמ"א 38.
  • חוזים במסגרת עסקת קומבינציה.
  • חוזים במסגרת קבוצות רכישה.
  • חוזים במסגרת קבוצות רוכשים.

 

ליטיגציה וייצוג בתביעות ייצוגיות

למשרד ניסיון רב בליטיגציה בתיקים מורכבים המגיעים לערכאות השיפוטיות השונות, ובעיקר התמחותו בייצוג בתביעות ייצוגיות בתחומי צרכנות שונים וכנגד בנקים וחברות ביטוח, תביעות בתחום דיני המקרקעין כגון תביעות פינוי, תביעות לפירוק שיתוף, תביעות בגין ליקויי בניה, עררים בנושא מס שבח, תביעות בגין הפרת חוזה, סכסוכים מסחריים, ייצוג בבוררות, תביעות כספיות, בקשות לצו מניעה ולצו עשה, בקשות לסעדים זמניים, צווי עיקול, תביעות בגין סכסוכים בתחום דיני החברות, סכסוכי שותפים, תביעות לשון הרע, סכסוכים בגין הפרת הסכמי סודיות, סכסוכים בתחום דיני העבודה, ערעורים, ייצוג בבוררויות מסחריות ובהליכי גישור, ייצוג בבתי משפט שלום, בבית המשפט העליון, בבתי המשפט המחוזיים בבתי הדין לעבודה ובבית המשפט לענייני משפחה.

 

הקמת חברות וייעוץ שוטף לחברות

משרדנו מתמחה ברישום והקמה של חברות ושותפויות עסקיות, זאת כבר החל משלב עריכת הסכמי המייסדים, ועריכת כל המסמכים הנדרשים בחוק לרישום החברה או השותפות. משרדנו עוסק במתן ייעוץ שוטף לחברות, לדירקטורים ולבעלי מניות ונושאי משרה ומלווה אותם בעריכת הסכמים, בניהול משא ומתן, בעריכת פרוטוקולים, הקצאת מניות, ייצוג בפני הערכאות השיפוטיות או בבוררות בסכסוכים מסחריים וכו' . בנוסף, משרדנו עוסק בפירוק מרצון של חברות או באמצעות בית המשפט ובהכנת כל המסמכים הנדרשים לצורך הליכים אלו.

 

שירותי נוטריון

משרדנו מעניק שירותי נוטריון נרחבים במשרדנו שברמת גן וכן, אנו ערוכים למתן שירותי נוטריון גם בראשון לציון, או בבית הלקוח או היכן שהלקוח נמצא בתיאום מראש. אנו מטפלים בכל סוגי האישורים הנוטריוניים הנדרשים במהירות וביעילות גם בקביעת פגישה באותו היום.

שירותי הנוטריון שמשרדנו מעניק בין היתר כוללים: תרגום מסמכים נוטריוני, אימות הסכמי ממון, אישור נוטריוני לרכישת דירה, צוואה נוטריונית, אישור אפוסטיל, תצהיר נוטריוני, אישור חיים, יפוי כוח נוטריוני, העדה על מסמך סחיר, אימות חתימה של קטין, אימות חתימה כששפת המסמך אינה ידועה לחותם, אישור העתק, אישור תרגום, אישור הצהרה, אימות חתימה של אדם בשם תאגיד ועוד שירותים בהתאם לחוק הנוטריונים וכן שירותי נוטריון לתרגום מסמכים באנגלית וברומנית.

 

מחלקת השבת אזרחות

כמו כן, במשרד מחלקה ייחודית, מהמובילות בארץ בתחומה, העוסקת בהשבת אזרחות רומנית, דרכונים לצאצאי רומניה, תביעות להשבת רכוש, פנסיה ופיצויים לצאצאי רומניה ולנרדפי הנאצים וכן, בכל השירותים הנלווים הקשורים ברומניה ובדין הרומני ולרבות איתור וייצוג בעסקאות מקרקעין והשקעות נדל"ן ברומניה, התקשרויות בחוזים מסחריים וכל הקשור לדין הרומני.
למשרד קיים סניף בבוקרשט המסייע במתן השירותים הנ"ל המקיים קשרים ענפים עם גורמים משפטיים ומסחריים ברומניה.

עורך דין אייל ברקן אשר מנהל מחלקה זו, חי ברומניה מספר שנים ושם עסק בעריכת דין ושם רכש את התמחותו בדין הרומני, תוך יצירת קשרים ענפים עם גורמים משפטיים וכלכליים והכרה מעמיקה של השוק המקומי ברומניה.

בנוסף לפעילות השוטפת, משמש המשרד, כיועץ המשפטי של לשכת המסחר ישראל רומניה ומנהל פורום משפטי בנוגע להשבת אזרחות ודרכונים לצאצאי רומניה, השבת רכוש ופיצויים לנרדפי הנאצים.

צרו קשר ללא כל התחייבות !

...